Строительный портал

Как снести межкомнатные перегородки по всем правилам? Монтаж, демонтаж перегородок в квартире. Демонтаж перегородки между ванной и туалетом. Демонтаж перегородки под потолком в коридоре.

Перепланировка в квартире стала одним из самых популярных способов сделать своё жильё особенным, не похожим ни на какое другое. В то же время незаконный снос стен может доставить владельцу квартиры немало хлопот: за это могут не только оштрафовать, но и заставить вернуть перегородки на прежнее место. АиФ.ru выяснил, как законно провести перепланировку и о чём нужно помнить, приступая к ней.

С чего начать

В первую очередь нужно определиться с тем, по какой технологии построен ваш дом. Существует расхожее мнение, что в монолитных домах можно делать любые перепланировки, а в панельных зданиях стены трогать вовсе нельзя. На самом деле всё сложнее.

Панельные дома бывают каркасными и бескаркасными. В первом случае панели крепятся на полный или внутренний каркас и чаще всего не являются несущими. Во втором — основную нагрузку несут стены (дома собираются из них как карточные домики), причём в некоторых случаях только капитальные стены и перегородки между квартирами, а в некоторых ещё и межкомнатные перегородки. Больше всего несущих стен в домах старых, советских серий.

Монолитные дома строятся на основе арматурного каркаса, и несущих стен в квартирах обычно не бывает. Нередко в таких домах продаются квартиры и вовсе без перегородок, чтобы жильцы могли сами выбрать планировку, которая им больше подходит. Однако не стоит думать, что в монолитном доме позволено делать любую перепланировку.

Запрещённые приёмы

В доме любого типа нельзя размещать туалет, ванную и душевую над жилыми комнатами и кухнями. Возможен только один вариант — устройство санузла в верхнем уровне над кухней в двухуровневом жилье. Расширение и перенос санузлов возможны только в пределах прилегающих вспомогательных помещений: коридоров, холлов, прихожих, кладовых и т. д. Это правило имеет и обратную силу: кухню в квартире можно располагать в любом месте, но не под санузлами соседей сверху.

Нельзя закрывать доступ к оборудованию (вентилям, кранам и пр.), подключать тёплые полы к общедомовым системам водоснабжения. На застеклённые лоджии и балконы запрещается переносить радиаторы отопления, а кроме того, ни в коем случае нельзя сносить перегородку между кухней и комнатой, если последняя оснащена газовой плитой, особенно в однокомнатных квартирах.

«Кроме того, при перепланировке нельзя проектировать жилые комнаты и кухни без непосредственного естественного освещения, "захватывать" чердак, подвал, часть межквартирного тамбура, так как в соответствии с жилищным кодексом (ст. 36) они являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме», — рассказал Вадим Ламин, управляющий партнёр агентства недвижимости SPENCER ESTATE.

Фото: Shutterstock.com

Своя перепланировка по типовому проекту

Чтобы сносить стены по закону, необходимо в первую очередь обратиться в бюро технической инвентаризации (БТИ) за техпаспортом помещения. Получив данный документ, можно будет понять, какая перепланировка в квартире возможна в принципе и не делали ли предыдущие владельцы жилья изменений, о которых вам неизвестно.

Для упрощения перепланировки в панельных домах старых серий мосжилинспеция разработала несколько проектов, которые делятся на два типа. Первый из них — простые перепланировки , для которых не нужно сносить несущие стены. Второй — сложные перепланировки с вмешательством в несущие стены.

Простую перепланировку собственник квартиры может выполнить без предварительных согласований. Это же касается и проектов, не включённых в каталог, но не затрагивающих несущих конструкций. Существует, правда, два условия: нельзя расширять санузел (мокрую зону) и переносить сантехнику за его пределы. После окончания работ новую планировку квартиры нужно зафиксировать в БТИ, а затем оформить в Мосжилинспекции.

Если простая перепланировка предполагает перенос сантехники за пределы санузла или его расширение, то для этого необходимо разработать проект. Выполнить его может любая проектная организация, а утвердить работы можно и постфактум.


Фото: Shutterstock.com

Получить же разрешение на сложную перепланировку не так просто. Для этого нужно выбрать один из вариантов перепланировки, который разработан в Московском институте экспериментального проектирования (МННИТЭП). Плюсом этих проектов является то, что они уже разработаны, а значит, за них не нужно платить. Минусом — то, что для их реализации специалистам МНИИТЭП необходимо исследовать квартиры соседей сверху и снизу, что требует согласия последних. Если у соседей сверху или снизу обнаружится несанкционированная перепланировка или проёмы в несущих стенах, то воспользоваться бесплатным проектом будет нельзя.

Если собственник квартиры решает сделать сложную перепланировку по собственному проекту, то оплачивать проект придётся из собственного кармана. Проект должен включать чертежи изменений до и после, пояснительную записку, а для фасада нужны также фотомонтажи. Стоит отметить, что практически все сложные перепланировки уже разработаны в МНИИТЭП, и поэтому шансы на то, что собственный проект будет разрешено выполнить, минимальны. К тому же, скорее всего, он будет совпадать с уже разработанным.

Если перепланировка совершена незаконно, то владельца квартиры могут оштрафовать на сумму от 2 до 2,5 тысяч рублей. Однако отделаться только лишь штрафом можно далеко не всегда. Согласно статье 29 ЖК РФ, хозяин квартиры обязан легализовать перепланировку, а если она выполнена с существенными нарушениями, то и вернуть квартиру в первоначальное состояние.


Фото: Shutterstock.com

Самые популярные виды перепланировок

Современные квартиры в типовых домах редко отличаются большой площадью, и поэтому чаще всего стены в них сносят, а не возводят. «Наши клиенты чаще всего превращают малогабаритные "однушки" в квартиры-студии за счёт сноса перегородки между комнатой и кухней. Также часто в маленьких квартирах уменьшают коридор в пользу жилых комнат, выделяют гардеробные и кладовые комнаты, если таковые не предусмотрены в проекте, делая, например, ниши в коридоре. Кроме того, балкон часто присоединяют к жилому пространству или утепляют и обустраивают его, создавая фактически ещё одну комнату, например кабинет или своего рода лаунж (зону отдыха)», — рассказал Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

По данным Марии Литинецкой, генерального директора компании «Метриум Групп», самый простой и распространённый вариант перепланировки — объединение или разъединение санузлов. Это касается всех типов квартир. А вот именно в малогабаритках одной из модных тенденций сейчас стала разработка планировок европейского типа. Например, в двухкомнатной квартире объединяются кухня с гостиной и выделяется отдельная спальня.

Любой капитальный ремонт, а тем более если запланирована перепланировка, начинается с демонтажа старых конструкций. Помимо водопроводных труб, канализации, сантехники, электропроводки, керамической плитки и прочего, часто приходится выполнять демонтаж стены в ванной. Чтобы не допустить непоправимых ошибок, следует соблюдать определенные правила, с которыми необходимо ознакомиться прежде, чем приступать к работе.

Разбирать такие конструкции можно лишь после проведения всех согласований заранее выполненного проекта в соответствующих инстанциях. На несущие стены ложится значительная нагрузка, и неправильный демонтаж их может стать причиной разрушения здания.

Чтобы определить, является ли стена несущей, следует обратить внимание не только на ее толщину. Если стена поддерживает стык плит межэтажного перекрытия, балку или усиливающие ригели, то она является несущей.

Полностью убрать несущую стену, скорее всего, не получится: часть ее должна будет поддерживать верхние элементы конструкции. Но некоторые фрагменты демонтировать можно, если усилить оставшиеся с помощью вспомогательных балок, швеллеров и других сварных металлических конструкций. Крепят их анкерными болтами к плитам и стене или с помощью приваривания к закладной арматуре.

Последовательность сноса кирпичной стены

  • Монтаж временных опор: между плитами верхнего и нижнего перекрытия устанавливаются деревянные брусья сечением 100×100 мм или металлические трубы враспор. Из толстой доски под ними создаются опорные площадки для равномерного распределения нагрузки. Для их фиксации следует использовать деревянные клинья или домкраты.

Временные опоры могут быть созданы из металлических конструкций

  • Если требуется поддержать две плиты перекрытия, временные опоры устанавливают так, чтобы опорные площадки были перпендикулярны линии стыка плит. Опоры должны быть установлены строго вертикально, а расстояние между ними не должно превышать 0,9 м.
  • Приступая к демонтажу, работу начинают с отключения электроэнергии, определения местонахождения проводки и ее отсоединения от общеквартирной сети.


Старую электропроводку необходимо отключить от сети

  • Разбирать стену начинают сверху: нужно снять слой штукатурки, выбить верхний кирпич по центру планируемого проема, после чего можно удалять соседние кирпичи. При необходимости устанавливаются дополнительные опоры сразу после того, как появится возможность укрепить опорные поперечные площадки.


Демонтаж керамической плитки выполняют с помощью широкого зубила и молотка

  • Если на месте демонтированного участка стены планируется дверной проем – над ним необходимо установить поддерживающую перемычку из бетона, металлического швеллера или уголков. Пространство между перемычкой и плитой перекрытия заполняют строительным материалом.
  • Демонтаж временных опор возможен только после полного отвердевания цементно-песчаного раствора, то есть по истечении 7-8 суток.
  • Со стенами, возведенными из блоков, поступают аналогично. Гипсоблоки можно также резать болгаркой и обычной ручной пилой.

Особенности демонтажа бетонных стен

Подготовительные работы выполняются аналогично. Разница состоит в том, что бетонные стены придется резать мощной болгаркой, оснащенной кругом с алмазным напылением. Этим инструментом режут также и закладную арматуру. В некоторых случаях приходится использовать отбойный молоток. Следует учитывать, что электрическая проводка может быть спрятана в каналы, поэтому необходимо заранее ее отключить.


Для демонтажа бетонной стены понадобится мощная болгарка, оснащенная кругом с алмазным напылением

Как выполнить демонтаж перегородок

Убрать перегородку проще, чем несущую стену: при этом не требуется временного усиления конструкции. Кроме того, отпадает потребность в проекте и согласованиях. Перегородка обычно разделяет туалет и ванную в квартирах стандартной планировки 70х, 80х и 90х годов.

Толщина перегородки, как правило, не превышает 100 мм и для демонтажа не потребуется применение отбойного молотка: можно обойтись кувалдой. Но вначале следует убрать шпаклевочный материал, которым заполняют зазор между потолочной плитой и стеной с помощью молотка и зубила (его толщина – не более 20 мм). Демонтировать нужно также напольный плинтус. Если на перегородке установлен полотенцесушитель – необходимо вывернуть винты, с помощью которых он крепится, и подвязать (подпереть) трубы так, чтобы не повредить систему. После демонтажа перегородки трубу отопления нужно переложить иначе, а полотенцесушитель закрепить на другой стене.


Полотенцесушитель необходимо временно закрепить, а затем перенести в другое место

Демонтажные работы всегда связаны с большим количеством пыли. Чтобы не засорять всю квартиру, следует заранее запастись мешковиной, старыми простынями или любым другим тканным материалом и, смочив его, завесить место выполнения работ. Необходимо пользоваться респиратором или воздушно-марлевой повязкой, чтобы уберечь дыхательные пути. Глаза защищают строительными очками, руки – рабочими перчатками.

Для вывоза крупного мусора нужно приобрести синтетические мешки. Утилизировать строительные материалы можно только в специально определенном городскими властями месте.


Строительный мусор собирают в синтетические мешки

Демонтаж старых стен можно выполнить своими силами, но лучше обратиться за помощью в специализированное предприятие. Это поможет избежать ошибок, исправление которых обойдется очень дорого.

Многие обладатели квартир в многоэтажных домах часто страдают от неудобства планировки. Поэтому многие приветствуют идею . Такой вариант решения увеличения пространства позволяет создать уникальный дизайн в квартире.

Но нельзя просто снести стену. Необходимо правильно, а главное законно проводить переделки. Так как основанием балкона является плита, защемлённая между перекрытиями, необходимо правильно распределить нагрузку мебели и других элементов.

Можно ограничиться лишь удалением балконной конструкции

Существует несколько вариантов объединения комнаты с балконом или лоджией.

  1. Удаление только оконной конструкции. Стеновая перегородка остаётся на месте. При этом необходимо произвести остекление и утепление балкона.
  2. Полный демонтаж стены. Таким способом получают комнату с большей площадью. В этом случае требуется не только остекление и утепление, но и перенос отопительного радиатора.

В случае использования второго варианта необходимо согласовать план перепланировки в соответствующих службах.

Этот процесс довольно длительный, поэтому следует заранее побеспокоиться об этом. Даже если планируется просто перенести отопительный радиатор и стену не трогать, то документы необходимо утверждать.

Предварительные работы


Прежде чем приступить к процессу соединения, необходимо продумать и проделать некоторые подготовительные работы:

  • укрепление ограждения. Специалисты советуют сварить из металлоконструкций надёжный каркас;
  • выполнить наружную облицовку сайдингом. Он поможет защитить балкон или лоджию от перепадов температур и сохранить тепло в помещении;
  • балкон предварительно остекляют и утепляют.

Чтобы обеспечить хорошую теплоизоляцию используют металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. Давление ветра на остекление можно уменьшить обустройством одного открываемого окна в середине конструкции.


Утепление проводят всех поверхностей, кроме стены перегородки между комнатой и балконным пространством. Для обеспечения долговременной эксплуатации обязательно обеспечивают гидро- и пароизоляцию. Если разрешение для переноса отопительной батареи нет, то необходимо подумать об обустройстве тёплых полов.

Присоединение с помощью демонтажа оконного проёма



Оставшуюся несущую стену нужно укрепить

Соединять балкон и комнату можно частично. В этом случае убираться будет только оконный проём. Стена-перегородка между комнатой и балконом является несущей, поэтому нарушать её нецелесообразно без дополнительного укрепления.

Убирать оконный блок несложно, проведение данных работ не требует больших трудозатрат. Из инструментов используем молоток и ножовку.

Для начала следует убрать стёкла и демонтировать створки. Оконную раму распиливают в нескольких местах ножовкой и разбирают по частям.

Полный демонтаж стены



После полного демонтажа проем требует дополнительного усиления

При обеспечении соединения с помощью демонтажа стены на балконе следует проводить дополнительное усиление. Убрав несущую стену между комнатой и балконом и не произведя никаких укреплений, можно создать аварийную ситуацию.

Здесь понадобятся более серьёзные инструменты, такие как болгарка и перфоратор. Они облегчат работу по удалению бетонных перегородок.

Выполняя соединения таким способом, возникает необходимость переноса батареи отопления. Поэтому для начала демонтируем старое изделие и срезаем трубы.

При обустройстве новой батареи следует помнить, что пропорционально увеличению квадратуры помещения следует дополнительно поставить соответствующее количество секций в радиаторе.

Порог


Стена-перегородка имеет некоторое возвышение над полом комнаты – порог. Но выполняя снос перегородки, подразумевается обустройство пола одного уровня. В такой ситуации могут возникнуть проблемы. Не всегда можно демонтировать порог по некоторым причинам:

  1. В домах из кирпича данный элемент является частью несущей конструкции, который фиксирует балконную плиту.
  2. В панельных многоэтажках его отсутствие приведёт к оголению стыка. Это чревато промерзанием и ослаблению жёсткости.

Поэтому данную деталь стены придётся обыграть, чтобы она вписалась в общий интерьер. Например, устроить ступеньки.

Некоторые жильцы добиваются одноуровневого пола путём поднятия его на уровень порога.

Плюсы и минусы соединения


Убрав подоконный блок, вы расширите свободное пространство в комнате

Стоит ли сносить стену перегородку между балконом и комнатой. Попробуем разобраться,взвесив все за и против. Достоинствами такого решения являются:

  • неоспоримое увеличение пространства;
  • увеличение уровня естественного освещения;
  • возможность реализации уникального дизайна.

Все эти факты параллельно ещё и увеличивают стоимость квартиры. О том, как легко и просто убрать перегородку между комнатой и балконом смотрите в этом полезном видео:


Но следует отметить и минусы:

  • долгая и не всегда приятная процедура получения разрешения на снос перегородки;
  • иногда возможен только частичный демонтаж стены;
  • выполнение таких работ требует определённого опыта, поэтому без помощи специалистов не обойтись.

Существует множество фирм, которые специализируется на перепланировках. Зачастую они занимаются и получением согласующих документов.

Чтобы избежать ненужных проблем после выполнения процесса, как удалить стену, необходимо заранее все продумать. Ведь в противном случае можно нанести непоправимый ущерб всему зданию и людям, находящимся в нем. Но многих жильцов это не останавливает, и сегодня делать различную в доме стало модным. Поэтому в данной статье давайте ответим на два главных вопроса: как определить, можно ли сносить конкретную стену в квартире, и, если – да, то, как это лучше сделать.

Несущие стены и перегородки

Правильный подход к тому, как убрать стену, должен начинаться с выяснения того, несущая стена перед вами находится или простая перегородка. С точки зрения любой конструкции (кроме каркасного строительства) дома состоят из совокупности несущих стен и перегородок. Несущая стена получила свое название за то, что помимо своего веса, она воспринимает на себя нагрузку от других составляющих дома, например, вес железобетонной плиты перекрытий.

Поэтому, если убрать такую несущую стену, то практически наверняка железобетонная плита, оставшись без опоры, упадает, а за ней следом рухнет и весь подъезд. Таким образом, несущие стены лучше не трогать. Но можно запомнить, что в некоторых случаях их можно заменить балкой или сделать небольшой проем, но тоже с балкой.

Перегородки в квартире больше имеют защитные функции: вес других элементов дома на себя они не принимают. В результате такие стены можно переставлять практически в любое место. Но это только в теории. На практике нужно обратить еще внимание на такой показатель, как нагрузка потолочных плит. Получить данную информацию можно в соответствующих органах (БТИ и тому подобное).

Согласно действующим нормативам, нагрузка на потолочные плиты должна составлять равномерно распределенный показатель в 150 килограмм на 1 квадратный метр. Также при этом учитывается коэффициент надежности, равный двум или единице.

На практике обычно несущие стены определяются по местонахождению потолочных плит: как правило, они опираются на такие стены торцами. Достаточно часто несущие стены идут вдоль дома, хотя бывают и исключения. Например, когда опора идет под плиту с боку, а не только с торцов. Сложнее обстоят дела с панельными домами: там все стены могут быть несущими, хотя и в таких домах можно найти перегородки из или гипсокартона.

Существуют еще каркасные дома, состоящие из железобетонного каркаса, на который и приходится вся нагрузка. Как правило, в таких конструкциях каркас состоит из балок и столбов, на которые опираются стены и плиты перекрытия. Поэтому, не трогая каркас, можно смело разбирать стены.

Кроме описанных выше особенностей домов, часто возникает вопрос, как убрать стену, выходящую на балкон. Здесь сложность заключается в том, что стена зажимает плиту и препятствует ее обрушению, и, таким образом, ее трогать нельзя. Важно запомнить следующее: согласно действующему законодательству, необходимо сначала получить разрешение на перепланировку (также как и ). Но в реальности это делают далеко не все.

Демонтаж стены

Произвести демонтаж стен, которые не являются несущими, достаточно просто. Так, кирпичные перегородки можно легко разбить кувалдой. Здесь большую сложность будет представлять шум, аккуратность и безопасность выполнения работы, а так, с применением должной силы ломать – не строить. Только стоит обратить внимание, что гипсокартонные или другие аналогичные перегородки могут иметь в своей конструкции арматуру, которую можно перепилить болгаркой или перекусить болторезами - специальными кусачками.

Гипсокартонные перегородки демонтировать проще, так как для этого нужно только выкрутить саморезы, а потом разобрать и весь каркас. Пыли и шума при такой работе будет значительно меньше. Как правило, демонтаж гипсокартонных перегородок проходит очень быстро – буквально за один день с выносом мусора и уборкой.

Более сложной ситуацией является пробитие прохода в фундаменте. Для этого нужно вооружиться терпением и, скорее всего, взять напрокат молотобойный молоток, оборудованный компрессором. При этом хорошо пользоваться специальной технологией разрушения стены. В стене делается отверстие, в которое заливается масло. Потом на это масло создается давление, под действие которого масло разрушает стену. Но такой подход сегодня могут осуществить только специальные бригады, имеющие соответствующую технику. В других случаях, удалить стену несложно и своими руками.

При ремонте помещения иногда приходится делать перепланировку, а в этот процесс естественно входит и демонтаж стен. Но с чего начать демонтировать стены в помещении? Прежде всего важно помнить, что сначала необходимо грамотно отсоединить все коммуникации: тепловые системы, электропроводку, водоснабжение, радиопроводку. Нужно пройти согласование по перепланировке, а возможно и с привлечением специальных служб, ведь при проведении данных работ надо отключать водоснабжение и электроэнергию во всем доме.


Если закончены все согласования по перепланировке помещения и отключены коммуникации, то можно начинать заниматься демонтажем стен. Казалось бы, что может быть проще? Но от аккуратного и грамотного устранения ненужных перегородок зависит и трудоемкость последующего ремонта.

Демонтаж несущих стен

Стены любого строения могут быть несущими и ограждающими (перегородки).
Несущие стены - это важный элемент, который соединяет фундамент и остальные составляющие строения. Распознать такую капитальную стену достаточно просто, но лучше иметь на руках документ, где есть план помещения. В квартирах как правило несущие стены толщиной 30-40 см. на них опираются плиты перекрытия все наружные стены являются несущими (кроме монолитных зданий из железобетонных каркасов, колон и ригелей). Несущие стены важная составляющая целостности всего здания от этого зависит надежность и хорошая устойчивость любого строения.

При демонтаже стен есть одно важное правило – «НЕСУЩИЕ СТЕНЫ ТРОГАТЬ НЕЛЬЗЯ!!!».

Даже устройство небольшого проёма без усиливающего каркаса в несущей стене может привести к обрушению этажа и всего здания.

Несущие стены разрушают в крайнем случае после получения необходимого разрешения от ответственных инстанций и только при помощи специалистов с расчётом усиливающих конструкций! Самовольный демонтаж стен может привести к обрушению здания и к летальному исходу не только исполнителя, но и соседей.

Подготовка к демонтажу межкомнатных стен

Пришел момент, когда необходимо заниматься сносом перегородок. Для этого сначала нужно снять плинтуса, наличники, а иногда и предварительно удалить штукатурку, чтобы облегчит дальнейший процесс демонтажа.

Для сноса любых ограждений требуется инструмент. В данном случае нам понадобятся: молоток, кувалда, гвоздодер, зубило, «болгарка», перфоратор, «правило». А также необходимо позаботиться о спецодежде: респиратор, очки, перчатки. Все это будет использоваться в процессе работы по сносу всех видов стен.


Лучше не пренебрегать техникой безопасности и подготовиться к работе ответственно. Если чего-то из инструментов нет, то нужно это приобрести, либо взять в прокат. Одежда и средства защиты тоже играют важную роль, так как строительная пыль может попасть и в глаза, и в органы дыхания, что не является полезным для здоровья. Обязательно в работе нужны защитные очки и респиратор. Это поможет избежать нежелательных последствий при применении кувалды, «болгарки» и другого инструмента.


При демонтаже стены пыли будет очень много, тщательно упаковывайте вещи и накрывайте мебель ремонтной плёнкой. Если есть возможность лучше вынести всё из помещения, в котором демонтируется стена.


Демонтировать можно только ограждающие стены, которые отделяют комнаты. Каждый вид имеет свое предназначение, а демонтаж различается по уровню сложности.
Демонтаж перегородок, которые просто являются ограждающими, является более простым и на него легко получить разрешение. Структура их более тонкая, но может быть и достаточно прочной, так как даже такие перегородки иногда делают из кирпича и другого прочного материала, чтобы улучшить звукоизоляцию и прочность стены.

Процесс демонтажа стен

При демонтаже стен необходимо позаботиться о напольном покрытии. Если предполагается совершенно точно пол поменять, то можно не защищать его от падающих кирпичей. При достаточно хорошем паркете, который планируется использовать и в дальнейшем, нужно позаботиться о его защите от повреждений при разрушении стены.

Разрушение любых стен начинают сверху. Если стена старая и не прочная, то лучше аккуратно удалить плохо закреплённые элементы: кирпичи, штукатурку, старый цемент. Надо помнить, что демонтаж стен - это пыльная работа. Перегородку или капитальную стену, перед тем как разрушать, нужно смочить водой. Можно завесит и мокрой тканью, чтобы основная пыль в неё впитывалась.

Также важно помнить и о строительном мусоре. Поэтому надо подготовить большие и прочные мешки, в которые будут сложены обломки стены. Строительный мусор надо убирать в процессе демонтажа, чтобы не разносить его по всей территории помещения. Демонтаж стен является важной составляющей перепланировки в любом помещении, и относиться к этому процессу нужно со всей ответственностью.

Демонтаж кирпичных стен

Прежде чем ломать стену, как говорилось ранее, необходимо демонтировать плинтуса, различную облицовку, штукатурку. Это облегчит процесс сноса ограждения и уменьшит в дальнейшем количество строительного мусора. Кроме этого, становится видно все кладки кирпичей, которые теперь легче демонтировать инструментом, устанавливая его и ударяя по местам швов, принося более лучший результат. После этого демонтаж стены производится с помощью кувалды, зубила и перфоратора.

Демонтаж бетонных стен.

Стены из бетона обычно являются несущими. Но если нет, с их демонтажем тоже можно успешно справиться. Основными инструментами, при сносе бетонных стен, являются «болгарка», перфоратор или отбойный молоток.
По технике безопасности полностью убирать капитальную стену не представляется возможным. Участок, который планируется снести, должен быть хорошо подготовлен к ремонтным работам. Поэтому рекомендуется установить временные опоры (балки) между полом и потолком, чтобы исключить возможность непредвиденных ситуаций во время демонтажа.
Сначала нужно разломать (или прорезать) плиты до арматуры. Затем надо сменить насадку (круг болгарки) и распилить стальную арматуру. Конечно, демонтаж бетонной стены является более кропотливым и долгим, чем снос кирпичной кладки, но и эта задача решается при должном старании и умении.

Демонтаж перегородок из гипсокартона

Демонтаж таких стен является наиболее простым и на это тратится меньше времени и физических усилий. Сначала, как и при демонтаже любых видов стен, производится снятие розеток и удаляются все коммуникации. Кстати, нужно помнить, что проводка в гипсокартонных перегородках располагается сверху вниз. Необходимо отсоединить провода, предварительно отключив электричество, и закрепить их временно на потолке.
Иногда, чтобы определить где находится каркас гипсокартонной стены, можно воспользоваться магнитом. Далее, при помощи шуруповерта или отвёртки, откручиваются саморезы и снимаются листы гипсокартона. Следующим этапом будет демонтаж направляющих профилей, которые монтировались к стенам, потолку и полу дюбелями. Удалите профиля и всё перегородка демонтирована.

Демонтаж гипсовых перегородок.

Иногда комнаты в квартире разделяет гипсовая панель (перегородка), она как правило состоит по периметру из бруса и проволоки 6 мм. внутри гипса. Такие стены исполняют только функцию перегородки и на жёсткость здания не влияют. Держится гипсовая перегородка на распорках деревянными клиньями справа и слева и основание (низ) установлено на бруски, к потолку иногда крепится проволокой.
Есть два способа демонтажа гипсовой панели:
1. Взять кувалду и варварским методом превратить перегородку в кучу строительного мусора. Шум от работы кувалдой будет такой, как будто рушится весь дом и слышно будет не только всем жильцам дома, но даже далеко на улице. Пыли и шума будет много, но длится это будет всего 2-3 часа.
2. При помощи болгарки и перфоратора аккуратно демонтировать перегородку небольшими частями начиная сверху панели, укладывая поэтапно мусор в мешки. Если работая болгаркой периодически смачивать стену и прорез водой, то количество пыли можно уменьшить. Громкость шума от перфоратора будет меньше чем от кувалды, но этот заунывный звук может растянуться на два дня.

Вам также будет интересно:

Иммобилизация при повреждениях бедра и смежных суставов
Техника наложения шины ДитерихсаЦель: транспортная иммобилизация при переломе бедра....
Как своими руками из подручных материалов сделать стильные картины для интерьера кухни
Ознакомившись со статьей, вы научитесь быстро рисовать арт-картины, делать панно; узнаете,...
Определение мощности теплых полов
Отопление является одной из важнейших задач, которую приходится решать застройщику при...
Дидактические материалы для детей
На этой странице интернет-магазина представлены наглядные пособия для детского сада . Их...
Высокая влажность в квартире: как от нее избавиться
Каждый владелец квартиры или частного дома должен с особой внимательностью подходить к...